Starzenie się społeczeństwa to jeden z najważniejszych trendów demograficznych w Polsce. Do 2050 roku ponad 40% mieszkańców będzie miało powyżej 60 lat. W tej sytuacji potrzeba nowoczesnych form mieszkalnictwa dla seniorów staje się coraz bardziej paląca. W odpowiedzi na te wyzwania Grupa Arche, znana dotąd głównie z hoteli i projektów condo, otwiera się na nowy kierunek inwestycyjny.
„Naszym nowym produktem w ramach Systemu Arche jest projekt Arche Pokolenia. To odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie mieszkaniami wspieranymi dla seniorów, ale również pionierskie rozwiązanie łączące nasze doświadczenie hotelarskie i deweloperskie” – podkreśla Magdalena Sidorowicz, dyrektor sprzedaży Arche.
Zachodnie inspiracje – życie w komfortowych wspólnotach
Na Zachodzie od lat rozwija się rynek tzw. senior living communities, czyli osiedli tworzonych z myślą o osobach starszych. To nowoczesne, komfortowe miejsca z mieszkaniami dostosowanymi do potrzeb seniorów, ale też z bogatą ofertą usług od zajęć rekreacyjnych i kulturalnych, po teleopiekę i opiekę medyczną. Popularne są również continuing care retirement communities (CCRC), czyli kompleksy, w których mieszkańcy mogą stopniowo przechodzić od samodzielnego życia do pełnej opieki medycznej, bez konieczności zmiany miejsca zamieszkania.
Wysoki standard, dostęp do terenów zielonych, gastronomii i przestrzeni wspólnych sprawiają, że seniorzy żyją w takich miejscach w pełni aktywnie, zachowując niezależność, a jednocześnie mając poczucie bezpieczeństwa.
To właśnie ten model łączenia komfortu, wspólnoty i opieki staje się punktem odniesienia dla pierwszych inwestycji w Polsce, takich jak Arche Pokolenia.
Arche Pokolenia – pilotaż w Otwocku
Pierwszym krokiem jest realizacja projektu Arche Pokolenia w Otwocku. Spółka rewitalizuje zabytkowy Dwór Bojarów i buduje kameralne osiedle obejmujące 130 mieszkań i 40 lokali inwestycyjnych. Inwestycja ma charakter międzypokoleniowy i będzie miejscem zarówno dla seniorów, jak i młodych rodzin.
Lokale mają być w pełni wyposażone, dostosowane do potrzeb osób starszych i objęte profesjonalnym zarządzaniem Arche. Właściciele mogą liczyć na minimalną roczną stopę zwrotu na poziomie 5%, a jednocześnie zachowują możliwość wprowadzenia się do mieszkania w przyszłości.
Komfort, bezpieczeństwo i społeczność
Nowe osiedle oferować będzie rozwiązania pro-senioralne: system przywoływania, usługi na życzenie, przestrzenie wspólne z gastronomią i kawiarnią, a także możliwość aktywizacji zawodowej osób starszych. Arche stawia na model, w którym nie tworzy się zamkniętych enklaw dla seniorów, lecz żywe, otwarte wspólnoty łączące różne pokolenia.
Nowy etap rozwoju rynku
Strategia Arche pokazuje, że polski rynek nieruchomości zaczyna dostrzegać potencjał segmentu senioralnego. To odpowiedź nie tylko na zmiany demograficzne, ale także na rosnące oczekiwania dotyczące jakości życia w późniejszych latach. Arche jako jedna z pierwszych dużych grup dewelopersko-hotelowych stawia na model inwestycyjny oparty na wartości społecznej, łącząc zysk z troską o nowe formy mieszkalnictwa.
fot. materiał prasowy Arche
